戸建て購入前の 重要ポイント⑥

一戸建て

間取りについて

注文住宅の場合は、とのような間取りにするか決め、建売の場合はどんな間取になっているのかを確認する訳ですが

間取りはデザイン重視で流行りを取い入れたくなりますが、必すしも快適であるとは限らないので注意が必要

たとえば、天井が高い家の場合、暖房効率がものすごく悪くなります。 逃げちゃいますから

イリビングイン階段なんかも同樣。冷暖房が階段を伝って上階か下階へ逃げて行きます。オシャレなんてすけどね


また屋上は天井裏や屋根裏にしっかり断熱材を入れないと直下の階が異常に暑くなりがち

家族構成から考えて部屋の数や大きさ

未来の必要性をしっかり考える

水回りはなるべく下階に

水は常に下に行きたがります

バルコニーの位置

洗濯の乾きが違います

生活動線も無理があると

徐々に疲れてきますよ 。だんだんイヤになります

屋上利用は有効活用ができるが、暑さ対策が必要。マンション暮しか経験したことがない人は上階との温度差に驚きます

等々、想像力をしっかり働かせましょう

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