マンション購入の 重要ポイント⑤

マンション

立地

多くの人が先ず基本的に「駅に近い」を基準にするんではないでしょうか?

戸建てで駅近となると、お値段が大変ですので

マンションであれば駅に近い物件も候補に出来ると思います。

通勤には最高ですし、お店も駅周辺が揃ってるでしょうしね。

特に単身者は郊外の物件は、まず第一候補にはあがらないですよね。

しかし反面
駅前の繋華街の近くでは治安も悪くなるので、ファミリーで購入を考えるなら、子どもたちの
遊び場や通学路が繁華街や歓楽街なのは避けたい。親のライフスタイルに子供があわすのは、子供にとって精神的にどうなんでしょう?


そうなると、家族構成から駅近物件は基準にならないとの考えも出来ます。

たから、なるべく
利便性と治安などのバランスの
取れた場所を探したいものです。

しかし現実問題として

自分・家族の理想を、叶える物件は存在しないのかも知れないと悩んだときには、理想を追い求めのは一旦やめて

大切なのは、自分・家族がマンションに求める中心となるものは何かを明確にして、それが達成でる物件で、満足感を落とさない事が大事だと私は考えます。

買い物などの日常の用事を効率的に済ませたいなら買い物施設の有無など多少、治安面や環境を無視も。

やはり子どもが、家族の中心だと考えるなら、多少駅から遠くても、子どもさんの校区に合わせて選ぶなど、子供を中心におく物件選択

家にいる時間を充実させたいなら、騒音、採光や通風などの良さが重要視される事も、忘れてはいけません。

自分の暮らしの満足度を上げる立地条件は何なのか、優先順位をつけるのも有効な考えたですよね。そこから立地候補が現れたりします。

また、将来的に売却したり、賃貸に出したりすることを求めるなら、多くの人にニーズがあるマンションを探したほうが有利。何て考えが中心に来ることもあるでしょう。

ニーズは人それぞれなので購入まえに、どんなイメージの買い手かしっかり先読みしたいところです。難しいですけど・・

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