マンション チラシ

マンション

押さえておきたいポイント

マンションのチラシにおいても、戸建て同様、販売側は徹底的に イメージ戦略を展開します

先ず目に飛び込んで来るのは、目を引くキャッチコピーやCGなどで豪華に演出された完成予想図

キレイに化粧したマンション予想図は信用度低めです。かなり盛った感有ります。

必ず現地で自分の目で確認がやはり基本。

そんな誘惑だらけのチラシに負けずに、オススメの観るポイントは

・間取り

・周辺図

・家賃以外の月々経費

です。

まずは間取りですが、畳の大きさの注意点として戸建ての畳サイズより小さくなるのが一般的です、さらにマンションの建築工法の影響で柱や梁が出っぱって間取りが狭く感じる事も有ります。

間取りでは、家族の効率的な導線が確保できるかも可能な限りイメージしましょう。

そして周辺図、これいい加減な簡略化した地図が小さく載ってるだけの場合は、パソコンで地図アプリ等で確認して観ることおすすめします。更に地図の確認だけでなく、物件周辺は現地での確認は時間かけてください。ここもしっかりやらないと本当に後悔することもあるのです。

最後は家賃以外の毎月経費・臨時経費の確認

具体的には

管理費

修繕積立金

修繕積立一時金

管理費準備金

駐車場料金

です。しっかり販売会社に質問すべしです。規約もできる限りの理解も大切。

めんどうですが必須です。

このようにきらびやかに魅せてくる部分に惑わされず、確実にチェックです。めんどくさがらずチェックです。

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