マンションの価格差

マンション

階数・位置・方角 どの部屋が高額?

マンションのどの部屋が一番価格が高いのか?

まずは基本的に高層階になるほど価格が上がる。 なにせ眺望が良くなるし太陽光もしっかり届く事が多い。後、高層階の優越感もあると思うのです。

次に、角部屋。窓を多くとれて風通しがよく、真ん中の部屋【中部屋】と違って角部屋の玄関には人が通りにくいので、出入りに気を使う事が少ないと言える。

更に、方角でも値段は変わる。もっとも人気はリビングが南向きです。常に明るい部屋は やはり好まれます。

と言うとこで高層で角部屋、南向きの3条件の そろった部屋が高い!!!絶対ではないですけど

更に更に専用庭つきとかになってくると 価格の桁が違ってくることも!

逆にお安く購入できるのは? そう!逆に行く!

低層階で中部屋、リビングが北向

これはイメージ的には悪いですね

イヤイヤ、住んでおられる方もたくさんいるので、失礼しました。

更に騒音のでるエレベーター近くや、ゴミ庫にに近い部屋も安くなる傾向があります。

しかしですよ

よくよく考えてみると、エレベーターの、近くが良いと言う人もいるとおもうんですよ。例えば足の不自由な方とか

高層階たどり着くのに意外と時間かかる時有りますし

中部屋は左右を他の部屋に挟まれているので暖房効率が上がると言うことも見逃せない。

ゴミ出しも近い事が後々に何も支障がないなんて思えてきたりして・・むしろ便利。

結構ですね。

売り手の戦略にハマってしまっている部分もあったりしますね 。イメージ戦略の部分もあると考えてます。

やはり価格やイメージ、販売会社の説明だけで考えるのではなく、実際に長い目で観るとどうなの?と、自分の考えも考慮にいれて部屋選び必要です。

コメント

タイトルとURLをコピーしました