マンション

共通知識

モデルハウス

実際に目で確かめる どれだけチラシやネット情報を観たところでリアルな情報の正確さにはかなわないです。 事前の情報でわからなかったことも 一瞬でわかったりします。 例えば窓の大きさ 例えば平面図では分かりにくい天井の高さや柱の位置 クロゼット...
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マンションの騒音

気になりだしたら止まらない マンションのデメリットになりやすい騒音で もっとも気になるのは上下階からの衝撃音と言われます。 衝撃音には大きく分けて 重量床衝撃音と軽量床衝撃音に分けられます。 重量床衝撃音は、歩行音やドンドン跳び跳ねる音、洗...
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マンション耐震

耐震等級1が多数の現実 マンションの地震に対する性能を表す評価の一つが耐震等級です。 地震の作用がどの程度大きくなるまで傷を受けたり壊れたりしないかを「等級」で表示します。 で、耐震等級1から3まであり、1が一番評価が低いです しかし、低い...
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マンション管理組合

トラブルの相談 国土交通省のマンション総合調査結果(平成30年度)によると、1,688件の回答のうち、約70%がトラブルが発生していると回答しています。 「生活音」「違法駐車」「水漏れ」「ペット飼育」「共用廊下への私物放置」 に関して多く発...
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マンションの価格差

階数・位置・方角 どの部屋が高額? マンションのどの部屋が一番価格が高いのか? まずは基本的に高層階になるほど価格が上がる。 なにせ眺望が良くなるし太陽光もしっかり届く事が多い。後、高層階の優越感もあると思うのです。 次に、角部屋。窓を多く...
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マンション チラシ

押さえておきたいポイント マンションのチラシにおいても、戸建て同様、販売側は徹底的に イメージ戦略を展開します 先ず目に飛び込んで来るのは、目を引くキャッチコピーやCGなどで豪華に演出された完成予想図 キレイに化粧したマンション予想図は信用...
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効率的検索 まず言える事は土地は増えないと言うことです 当たり前ですみません どういう事かと言うと、特殊な場合(埋め立て地などの最初の所有者になるなど) を除いて、自分の気に入る物件は 誰かが、あなたが気に入るであろう土地を 手放し、かつ運...
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マンション維持費

管理費・修繕積立・駐車場 マンションだけでなく一戸建てであっても 年月が経てば設備や建物自体の劣化 故障が でてきますよね。 しかし、戸建ての場合は乱暴に言うと 所有者が故障した設備やはがれた塗装 多少の雨漏りなんかをどーしようも無くなるま...