一戸建て モデルハウス その2
実際にモデルハウスにいくと 先ずはアンケートで 「この人はどんな物件がほしいのか？予算はどんな感じか？どこに住んでるのか？」 あなたの情報を欲しがるのは覚悟しといてください。業者側も最大のチャンスだと気合い入れて来るので、商売なので、仕方が...
一戸建て
一戸建て 
一戸建て 中古物件
築15年 新築の戸建ては、10年の間に資産としての価値が急激に下がります そして、築15年前後で下落率が落ち着く物件が多いとされます【絶対ではありません】 この築15年前後の中古住宅は、最新の耐震基準法整等が施行されてからの建築です(新基準...
一戸建て こだわり派注文住宅
自分好みの間取りデザイン 一生にほとんどの方は一度の大きな買い物なのだから、こだわりを持つことは自然なことです。 ・二世帯住宅にするため ・店舗を兼ねるので ・相続で土地はあるので建物に予算を注ぐ なんかの理由でも注文住宅は選らばれます。 ...
一戸建て 断熱材と換気機能
広さのある戸建てには重要 見た目(外観)と間取りがやはり購入者の一番の関心事になるのは仕方ない事です。 他人様にも観られますからね しかし、本当は目に見えない構造の知識が大事です。 今回はその中でも断熱材と換気機能についてです。 断熱材とは...
一戸建て ローコスト住宅
家のみの価格1000万円台 近年注目「ローコスト住宅」とは その名の通り「コストを抑えて建てられる住宅」のことです。 ローコスト住宅の最大のメリットは、なんと言っても名前の通りコストを抑えて建てられること。建物の価格は1,000万円台前半と...
マンション 戸建てチラシ
小さい文字に真実 上手く書いてあるんですよね アピールポイントは大きく目立つところに！ ★カッコいいイラスト完全予想図 ★駅までの距離 ★洗礼されたキャッチコピー 当然アピールしたい部分なので魅力は感じますが、それに本気でお家を探している方...
一戸建て 戸建て購入前の 重要ポイント⑥
間取りについて 注文住宅の場合は、とのような間取りにするか決め、建売の場合はどんな間取になっているのかを確認する訳ですが 間取りはデザイン重視で流行りを取い入れたくなりますが、必すしも快適であるとは限らないので注意が必要 たとえば、天井が高...
一戸建て 戸建て購入前の 重要ポイント⑤
周辺環境 長く住み続けるために、念入りに調査する 絶対必要なんですけど、不動産と言う大きな買い物の興奮状態と言うか・・生活環境のチェックを簡単にしかしない人は意外と多いのです。 学校はチャイム 子どもの遊びでの叫び声など国道沿いに匹敵するほ...
一戸建て 戸建て購入前の 重要ポイント④
土地の状態を調べる 希にある、水が出る土地 かどうかの確認は重要で、 ベタ基礎(べた基礎と住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。住宅を建てたり地盤が弱い際に採用される) が必要なのか床下換気が必要か対策をあやまると建物...
一戸建て 戸建て購入前の 重要ポイント③
土地の形 人気はやはり角地！ですよね 高くなりますけど好まれます 分譲地でも角地から買い手が決まります 何故良いのか 角地の1番のメリットは、日当たりと風通しが良いという点。2方向以上の道路に面するので、日の光も家のなかに入りやすく、また風...